Finques Navarrete

Descripció

PIS REFORMAT AMB BALCÓ, EN FINCA DE 2006. - Finques Navarrete presenta aquest modern pis en venda situat en ple cor del Eixample Dret, a l emblemàtica illa Balmes, entre els carrers Ronda Universitat i Bergara, a escassos metres de Plaça Catalunya, carrer Pelai, Les Rambles i tota l oferta comercial i de serveis del centre de Barcelona. Una ubicació excepcional que combina la vida urbana més dinàmica de la ciutat amb la comoditat d un edifici modern. La zona ofereix una connectivitat immillorable amb transport públic (metro L 1 Universitat i L 1/L 3 Catalunya a pocs metres), a més d una àmplia oferta de comerços, centres comercials, supermercats, restauració, serveis i punts d interès cultural. Es tracta d una quarta planta real en una finca d estil històric rehabilitada íntegrament el 2006, en perfecte estat, de PB + 6 plantes i amb ascensor. Disposa, segons Cadastre, d una superfície construïda de 105 m2 d habitatge + 11 m2 d elements comuns; sent 90,55 m2 útils en cèdula d habitabilitat vigent. Distribució: La distribució és funcional i ben aprofitada: Disposa de tres dormitoris, un principal tipus suite amb armaris de paret i bany complet, i dues habitacions mitjanes. El saló menjador, ampli i lluminós, integra una cuina oberta que aporta amplitud i modernitat a l espai. Des del saló s accedeix al balcó. Acabats: Terres de fusta de doble capa Fusteria exterior d alumini Sistema de climatització per conductes fred/calor (AACC) Ideal tant com a inversió per la seva ubicació estratègica com per a habitatge habitual en una de les zones més demandades de Barcelona. No cobrem honoraris al comprador. El PVP NO inclou les despeses de notaria, gestoria i impostos de la compravenda, ni el mobiliari (si n hi hagués) Despeses d IBI anual: 1.335 euros / Despeses de Comunitat anual: 1.188 euros. VINE A VEURE L T ENCANTARÀ! Producte exclusiu Apialia. - Grup Immobiliari. Informació Addicional: Pis de segona mà Bon Estat. Referència cèdula d habitabilitat: CHB01584026001. Referència del certificat d eficiència energètica: 6HPYDRL11. ITP: Tipus Vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No gran tenidor. Tota la informació proporcionada és merament orientativa i no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-C/BALMES - Preu: 735.000€