Finques Navarrete

Descripció

SOBREÀTIC AMB DOS TERRASSES DE 31 M2 I 15 M2, AL COSTAT DEL PARC DE CAN BATLLÓ.- Finques Navarrete presenta aquest lluminós sobreàtic situat al Barri de la Bordeta, al carrer Parcerisa al costat de Rambla Brasil, davant del parc, la zona esportiva i el complex de Can Batlló. Ubicat en una setena planta real en edifici de 1968 de dues escales amb ascensor, és una oportunitat única per dissenyar la vivenda dels teus somnis en una de les zones en contínua evolució i amb major projecció de Barcelona. Segons cadastre té una superfície construïda de 86 m2 de vivenda + 8 m2 d`elements comuns; sent 72,5 m2 útils en cèdula d`habitabilitat vigent. La vivenda ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb accés directe a una espectacular terrassa de 31 m2 orientada al sol de tarda, perfecta per gaudir de l`aire lliure durant tot l`any. La cuina és independent, amb la possibilitat d`integrar-la al saló per crear un modern i espaiós ambient diàfan de cuina-menjador. El pis disposa de 3 habitacions: una doble amb sortida a una acollidora terrassa de 15 m2 amb sol de matí (disposa d`un pràctic traster) i dues habitacions més individuals. Ubicació immillorable, envoltada de tots els serveis, comerços i centres educatius. A escassos passos de la Ciutat de la Justícia, amb excel·lent connexió mitjançant transport públic: a només 5 minuts de la parada de metro Mercat Nou (L1) i de l`estació de ferrocarril Magòria-La Campana. A més, es troba a escassos minuts amb cotxe de Plaça Espanya, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, així com Parc de Montjuïc i estació de Sants (Renfe, AVE, metro L5 i L3). Una vivenda amb infinites possibilitats en un entorn en plena transformació. Vine a visitar-la i visualitza la teva futura llar! Atenció: A l`anunci es mostren imatges de les terrasses creades amb IA perquè pugui apreciar el potencial i possibilitat d`actualització de les mateixes. No cobrem honoraris al comprador. El PVP NO inclou les despeses de notaria, gestoria i impostos de la compravenda, ni el mobiliari (Si n`hi hagués) Despeses d`IBI anual: 556 euros / Despeses de Comunitat anual: 492 euros. VENIU A VEURE`L, US ENCANTARÀ! Producte exclusiu Apialia. - Grup Immobiliari. Informació Addicional: Pis de segona mà en Bon Estat. Referència cèdula d`habitabilitat: CHB05991325001. Referència del certificat d`eficiència energètica: 7S7LQT4WB. ITP: Tipus Vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No gran tenidor. ***Tota la informació proporcionada és merament orientativa i no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-C/PARCERISA - Preu: 525.000€