Finques Navarrete

Descripció

PIS AMB PATI DE 30M2 AL COSTAT DE LA PLAÇA ARTO S.- Finques Navarrete presenta aquest habitatge situat al Passeig Sant Joan Bosco, del codiciós, consolidat i exclusiu Barri de Sarrià, del districte de Sarrià-Sant Gervasi, és un dels barris més demandats de Barcelona pel seu caràcter residencial, ambient familiar i alt nivell de serveis. Entorn tranquil, segur i amb carrers arbrats. Proximitat a zones verdes com el Parc de la Vila Amèlia. A pocs minuts de l`eix comercial de Sarrià (carrer Major de Sarrià). Àmplia oferta de comerç local, supermercats i restauració. És una primera planta real en una finca cuidada de 1960 de PB + 6 plantes amb ascensor. Té una superfície construïda segons cadastre de 84 m2 d`habitatge + 6 m2 d`elements comuns; sent 76,9 m2 en cèdula d`habitabilitat. Distribució: L`habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i gran potencial. Amb diverses estances versàtils (saló-menjador, quatre dormitoris i cuina independent). Possibilitat de redistribució segons necessitats. Compta amb 2 banys i sortida a un pati de 30 m2. Acabats: Disposa de calefacció de gas per radiadors, fusteria exterior d`alumini doble vidre i interior lacat blanc, armaris de paret, terra de parquet. Es tracta d`una zona amb alta demanda i gran estabilitat immobiliària, ideal tant per a residència habitual com inversió. Àmplia oferta educativa de prestigi a pocs minuts: Escola Universitària Salesiana de Sarrià (EUSS), Escola Santa Dorotea, Col·legi Reial Monestir de Santa Isabel. Guarderies, acadèmies i centres internacionals a l`entorn. Aquest pis representa una excel·lent oportunitat per adquirir un habitatge en una de les millors zones de Barcelona, combinant ubicació privilegiada, bona comunicació, serveis de primer nivell i potencial de revalorització. L`habitatge compta amb excel·lents connexions: Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), Estació de Sarrià i Tres Torres a escassos minuts a peu, Connexió directa amb el centre de Barcelona (Plaça Catalunya) Autobusos, diverses línies a menys de 2 5 minuts caminant (Pg. Sant Joan Bosco, Pl. Artós, Via Augusta) Connexió ràpida amb Diagonal, centre i altres zones de la ciutat Metro. Properes connexions amb futures línies L9 i L10 en desenvolupament a la zona Tramvia. Accés proper al tramvia a l`Avinguda Diagonal (línies T1, T2, T3), connectat amb punts clau de la ciutat Accessos viaris. Ràpida sortida a: Ronda de Dalt, Ronda del Mig, Avinguda Diagonal. No cobrem honoraris al comprador. El PVP NO inclou les despeses de notaria, gestoria i impostos de la compravenda, ni el mobiliari (si n`hi hagués). Despeses d`IBI anual: 912 euros / Despeses de Comunitat anual: 728 euros. VINE A VEURE`L T`ENCANTARÀ! Producte exclusiu Apialia. - Grup Immobiliari. Informació Addicional: Pis de segona mà en Bon Estat. Referència cèdula d`habitabilitat en tràmit: CHB*****. Referència del certificat d`eficiència energètica: 6CR96G0HQ. ITP: Tipus Vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No gran tenidor. ***Tota la informació proporcionada és merament orientativa i no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-JOAN BOSCO - Preu: 659.000€