Finques Navarrete

Descripció

PIS AMB ENCANT A LA RIBERA.-Finques Navarrete presenta aquest espectacular pis reformat amb molt de gust al cor del barri de Sant Pere Santa Caterina i la Ribera, concretament a la zona de La Ribera, situat al carrer emblemàtic Flassaders, al costat de la Plaça de Jaume Sabartés i a tocar del Born i del centre històric de Barcelona. La ubicació és excepcional: molt a prop es troben l`Estació de França, les estacions de metro Barceloneta i Jaume I, el Parc de la Ciutadella, el Zoo de Barcelona, el Museu Picasso, el Museu de la Xocolata i la Basílica de Santa Maria del Mar. Un entorn privilegiat que concentra alguns dels punts més emblemàtics de la ciutat, tot a pocs minuts caminant. Es tracta d`una segona planta real en un edifici de 1900 de PB + 5 plantes (dos veïns per planta) sense ascensor, tot i que la comunitat ja ha aprovat la seva instal·lació i l`obra està pràcticament pagada, cosa que suposa una millora imminent i un important valor afegit. Disposa, segons cadastre, d`una superfície construïda de 104 m2 d`habitatge + 6 m2 d`elements comuns, sent 93,24 m2 útils segons cèdula d`habitabilitat vigent. Distribució: * Ampli i lluminós saló-menjador amb cuina oberta. * 3 habitacions, dues d`elles amb bany en suite. * Vestidor independent. * 2 banys complets + 1 lavabo. Acabats: L`habitatge destaca per una reforma acurada que respecta i potencia els elements originals: sostres alts amb bigues de fusta vistes, sòls de fusta natural i parets de pedra vista pertanyents a l`antic mur de Barcelona, aportant un valor històric únic. A més, compta amb fusteria de fusta amb doble vidre (Climalit), que garanteix confort i aïllament. Entorn: L`habitatge dóna a una agradable plaça, amb vistes clares i un entorn tranquil poc habitual a la zona. L`enclavament ofereix tot tipus de comerços, restaurants, serveis i una excel·lent connexió mitjançant transport públic. A només 12 minuts caminant del mar, permet gaudir fàcilment de la platja i del passeig marítim. Una peça única per a qui busca viure l`autèntic encant de Barcelona amb totes les comoditats modernes. No cobrem honoraris al comprador. El PVP NO inclou les despeses de notaria, gestoría i impostos de la compravenda, ni el mobiliari (si n`hi hagués). Despeses d`IBI anual: a consultar / Despeses de Comunitat anual: a consultar. VINGUI A VEURE-LO, LI ENCANTARÀ! Producte exclusiu Apialia. - Grup Immobiliari. Informació addicional: Pis de segona mà en bon estat. Referència cèdula d habitabilitat: CHB02522926001. Referència del certificat d eficiència energètica: N1RH3R8FF. ITP: Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No gran tinença. ***Tota la informació proporcionada és només orientativa i no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-FLASSADERS - Preu: 600.000€