Finques Navarrete

Descripción

Finques Navarrete presenta esta magnífica vivienda familiar, exterior y con un pequeño balcón, situada en el codiciado barrio del Putxet i el Farró del distrito de Sarrià - Sant Gervasi de Barcelona. Ubicada en la Calle Balmes, entre las calles Pàdua y Sant Hermenegild. Aunque el acceso a la finca es por la propia Calle Balmes, la vivienda da a la parte posterior, una calle muy tranquila que garantiza un ambiente silencioso y confortable. La zona destaca por su carácter residencial, elegante y tranquilo, combinando a la perfección calidad de vida y proximidad al centro de la ciudad, así como a los principales ejes comerciales y de negocios. Dispone de una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios. El entorno ofrece todo tipo de equipamientos: supermercados, centros médicos, gimnasios y reconocidos colegios. Además, se encuentra muy próximo al Mercat de Galvany, ideal para quienes valoran el comercio de proximidad y la gastronomía de calidad. Cuenta con excelentes conexiones con el centro de la ciudad, con diversas líneas de autobús y estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat (Plaça Molina y Pàdua). Piso con altura, lo que aporta una muy buena luminosidad. Está en una cuarta planta real de una finca de 1967, de PB + 9 plantas, con dos ascensores y servicio de conserjería. Según Catastro, tiene una superficie de 130 m2 de vivienda + 14 m2 de elementos comunes; siendo 122 m2 útiles según la cédula de habitabilidad vigente. Distribución: Consta de recibidor, salón-comedor con balcón, cocina práctica y funcional con espacio para comer, galería, cinco habitaciones (una de ellas doble), un baño completo con bañera y un aseo, lo que aporta comodidad y practicidad en el día a día. Acabados: Suelos de parquet y gres, calefacción individual de gas natural mediante radiadores, aire acondicionado, video portero, ventanas de aluminio blanco y armarios empotrados en recibidor y habitaciones. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 1.264 euros / Gastos de Comunidad anual: 2.123 euros. VENGA A VERLA LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia. - Grupo Inmobiliario. Información Adicional: Piso de segunda mano en buen estado. Referencia certificado eficiencia energética 611VR9H5S Referencia cédula de habitabilidad CHB00426826001. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-BALMES-PÀDUA - Precio: 735.000€