Finques Navarrete

Descripción

PISO ALTO CON ASCENSOR, EXTERIOR A PATIO DE MANZANA.- Finques Navarrete presenta esta excelente vivienda en venta en el barrio de la Sagrada Familia, situada en la calle Marina, entre Còrsega e Indústria, junto a los Jardines de la Indústria; muy cerca del Mercado de la Sagrada Familia y a solo tres manzanas de la emblemática Basílica de la Sagrada Familia. La zona ofrece una ubicación privilegiada con todos los servicios y una excelente conexión mediante transporte público, con la estación de metro L5 / L2 Sagrada Família a escasos metros. Se trata de una sexta planta real en una finca de 1971 de PB + 9 plantas (seis vecinos por planta; cinco en ático y cuatro en sobreático), con dos ascensores. La altura proporciona abundante luz natural, vistas amplias y una agradable sensación de amplitud. La vivienda está orientada a un gran patio de manzana, muy abierto, tranquilo y luminoso. Según catastro, dispone de una superficie construida de 60 m2 de vivienda + 5 m2 de elementos comunes, siendo 60,06 m2 útiles según cédula de habitabilidad vigente. Distribución La vivienda se organiza de forma funcional y bien aprovechada: * Tres dormitorios: uno doble exterior y dos individuales interiores, perfectos como habitaciones secundarias, despacho o vestidor. * Amplio salón-comedor, luminoso y con orientación este. * Cocina independiente con galería/lavadero, muy práctica como zona de lavado y almacenaje. * Dos baños completos, que aportan comodidad tanto para familias como para quienes buscan mayor funcionalidad. Acabados y potencial: La vivienda ofrece una base sólida, con una distribución muy aprovechable y gran potencial de actualización según necesidades o proyecto de reforma. Entorno: Ubicación inmejorable en la confluencia de Marina con Indústria, rodeada de comercios, servicios, transporte público, zonas verdes y a pocos minutos de la Sagrada Familia. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 493 euros / Gastos de Comunidad anual: 664 euros. VENGA A VERLO LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia. - Grupo Inmobiliario. Información Adicional: Piso de segunda mano Buen Estado. Referencia cédula de habitabilidad: CHB06600025001 Referencia del certificado de eficiencia energética: 49QMWZYTB. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-C/MARINA - Precio: 360.000€