Finques Navarrete

Descripción

PISO REFORMADO CON BALCÓN, EN FINCA DE 2006.- Finques Navarrete presenta este moderno piso en venta situado en pleno corazón del Eixample Dret, en la emblemática calle Balmes, entre las calles Ronda Universitat y Bergara, a escasos metros de Plaça Catalunya, calle Pelayo, Las Ramblas y toda la oferta comercial y de servicios del centro de Barcelona. Una ubicación excepcional que combina la vida urbana más dinámica de la ciudad con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece una conectividad inmejorable con transporte público (metro L 1 Universitat y L 1/L 3 Catalunya a pocos metros), además de una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, restauración, servicios y puntos de interés cultural. Se trata de una cuarta planta real en una finca de estilo histórico rehabilitada íntegramente en 2006, en perfecto estado, de PB + 6 plantas y con ascensor. Dispone, según Catastro, de una superficie construida de 105 m2 de vivienda + 11 m2 de elementos comunes; siendo 90,55 m2 útiles en cédula de habitabilidad vigente. Distribución: La distribución es funcional y bien aprovechada: Dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón comedor, amplio y luminoso, integra una cocina abierta que aporta amplitud y modernidad al espacio. Desde el salón se accede al balcón. Acabados: * Suelos de madera de doble capa * Carpintería exterior de aluminio * Sistema de climatización por conductos frío/calor (AACC) Ideal tanto como inversión por su ubicación estratégica como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 1.335 euros / Gastos de Comunidad anual: 1.188 euros. VENGA A VERLO LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia. - Grupo Inmobiliario. Información Adicional: Piso de segunda mano Buen Estado. Referencia cédula de habitabilidad: CHB01584026001. Referencia del certificado de eficiencia energética: 6HPYDRL11. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-C/BALMES - Precio: 799.000€