Finques Navarrete

Descripción

SOBREÁTICO CON DOS TERRAZAS DE 31 M2 Y 15 M2, JUNTO AL PARQUE DE CAN BATLLÓ.- Finques Navarrete presenta este luminoso sobreático situado en el Barrio de la Bordeta, en la calle Parcerisa junto a Rambla Brasil, frente al parque, la zona deportiva y el complejo de Can Batlló. Ubicado en una séptima planta real en edificio de 1968 de dos escaleras con ascensor, es una oportunidad única para diseñar la vivienda de tus sueños en una de las zonas en continua evolución y con mayor proyección de Barcelona. Según catastro tiene una superficie construida de 86 m2 de vivienda + 8 m2 de elementos comunes; siendo 72,5 m2 útiles en cédula de habitabilidad vigente. La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 31 m2 orientada al sol de tarde, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. La cocina es independiente, con la posibilidad de integrarla al salón para crear un moderno y espacioso ambiente diáfano de cocina-comedor. El piso dispone de 3 habitaciones: una doble con salida a una acogedora terraza de 15 m2 con sol de mañana (dispone de un práctico trastero) y dos habitaciones más individuales. Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, comercios y centros educativos. A escasos pasos de la Ciutat de la Justicia, con excelente conexión mediante transporte público: a solo 5 minutos de la parada de metro Mercat Nou (L1) y de la estación de ferrocarril Magòria-La Campana. Además, se encuentra a escasos minutos en coche de Plaza España, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, así como Parque de Montjuïc y estación de Sants (Renfe, AVE, metro L5 y L3). Una vivienda con infinitas posibilidades en un entorno en plena transformación. ¡Ven a visitarla y visualiza tu futuro hogar! Atención: En el anuncio se muestran imágenes de las terrazas creadas con IA para que pueda apreciar el potencia y posibilidad de actualización de las mismas. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 556 euros / Gastos de Comunidad anual: 492 euros. VENGA A VERLO LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia. - Grupo Inmobiliario. Información Adicional: Piso de segunda mano en Buen Estado. Referencia cédula de habitabilidad:CHB05991325001. Referencia del certificado de eficiencia energética: 7S7LQT4WB. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-C/PARCERISA - Precio: 525.000€