Finques Navarrete

Descripción

PISO CON PATIO DE 30M2 AL LADO DE LA PLAZA ARTÓS.- Finques Navarrete presenta esta vivienda situada en el Paseo Sant Joan Bosco, del codicioso, consolidado y exclusivo Barrio de Sarrià, del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, es uno de los barrios más demandados de Barcelona por su carácter residencial, ambiente familiar y alto nivel de servicios. Entorno tranquilo, seguro y con calles arboladas. Proximidad a zonas verdes como el Parque de la Vila Amelia. A pocos minutos del eje comercial de Sarriá (calle Major de Sarriá). Amplia oferta de comercio local, supermercados y restauración. Es una primera planta real en una finca cuidada de 1960 de PB + 6 plantas con ascensor. Tiene una superficie construida según catastro de 84 m2 de vivienda + 6 m2 de elementos comunes; siendo 76,9 m2 en cédula de habitabilidad. Distribución: La vivienda destaca por su excelente distribución y gran potencial. Con varias estancias versátiles (salón-comedor, cuatro dormitorios y cocina independiente). Posibilidad de redistribución según necesidades. Cuenta con 2 baños y salida a un patio de 30 m2. Acabados: Dispone de calefacción de gas por radiadores, carpintería exterior de aluminio doble vidrio e interior lacado blanco, armarios empotrados, suelo de parquet. Se trata de una zona con alta demanda y gran estabilidad inmobiliaria, ideal tanto para residencia habitual como inversión Amplia oferta educativa de prestigio a pocos minutos: Escola Universitaria Salesiana de Sarrià (EUSS),Escola Santa Dorotea, Col·legi Reial Monestir de Santa Isabel. Guarderías, academias y centros internacionales en el entorno. Este piso representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las mejores zonas de Barcelona, combinando ubicación privilegiada, buena comunicación, servicios de primer nivel y potencial de revalorización. La vivienda cuenta con excelentes conexiones: Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), Estación de Sarrià y Tres Torres a escasos minutos a pie, Conexión directa con el centro de Barcelona (Plaça Catalunya) Autobuses, varias líneas a menos de 2 5 minutos caminando (Pg. Sant Joan Bosco, Pl. Artós, Via Augusta) Conexión rápida con Diagonal, centro y otras zonas de la ciudad Metro. Próximas conexiones con futuras líneas L9 y L10 en desarrollo en la zona Tranvía. Acceso cercano al tranvía en la Avenida Diagonal (líneas T1, T2, T3), conectado con puntos clave de la ciudad Accesos viarios. Rápida salida a: Ronda de Dalt, Ronda del Mig, Avenida Diagonal. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 912 euros / Gastos de Comunidad anual: 728 euros. VENGA A VERLO LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia. - Grupo Inmobiliario. Información Adicional: Piso de segunda mano en Buen Estado. Referencia cédula de habitabilidad en trámite: CHB*****. Referencia del certificado de eficiencia energética: 6CR96G0HQ. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-JOAN BOSCO - Precio: 690.000€