Finques Navarrete

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA, CON BALCÓN Y ASCENSOR, EN EL CORAZÓN DE BARCELONA, EN ZONA DE SANT ANTONI / RAVAL.-Finques Navarrete presenta esta Vivienda con muchísimo encanto y esencia en el emblemático Barrio del Raval de Barcelona, en Calle Bisbe Laguarda entre las calles Sant Antoni Abat y Riera Alta, a pocos metros caminando de la estación de metro L-2 Sant Antoni. Esta en una cuarta planta real de una preciosa Finca Regia construida en 1900, que cuenta con ascensor y en excelente estado de conservación (ITE con Certificado de Aptitud apto vigente hasta 2035). Tiene según catastro una superficie construida de 71 m2 de vivienda + 8 m2 de elementos comunes; siendo 63,63 m2 útiles en cédula de habitabilidad vigente. Distribución: Se trata de una vivienda ideal para reformar con excelentes posibilidades de redistribución, que actualmente cuenta con 3 habitaciones, baño completo y posibilidad de aseo de cortesía, amplio salón comedor, cocina y dos balcones (uno exterior a la calle y otro a un tranquilo patio de manzana). Al tener doble orientación y ser una 4_ planta real de altura, dispone de mucha luz natural. Acabados: Conserva elementos originales modernistas como suelos de mosaico hidráulico en perfecto estado de conservación, techos altos y grandes porticones de acceso a los distintos espacios que aportan identidad y carácter a la vivienda. Ubicado en una calle tranquila, la vivienda combina la esencia de Barcelona y su centro histórico, con un potencial de reforma excepcional. Se encuentra a escasos metros de la Ronda, Mercat y Metro de Sant Antoni, en una zona que dispone de todos los servicios así como de una inmejorable oferta comercial y de ocio con una excelente conexión, además, con el transporte público. Todo ello convierte a esta vivienda en una inversión inteligente, ya sea como primera vivienda o como proyecto de rehabilitación, con un alto potencial de revalorización a corto, medio y largo plazo. No cobramos honorarios al comprador. El PVP NO incluye los gastos de notaría, gestoría e impuestos de la compraventa, ni el mobiliario (Si lo hubiera) Gastos de IBI anual: 460 euros / Gastos de Comunidad anual: 760 euros. VENGA A VERLO LE ENCANTARÁ¡ Producto exclusivo Apialia. - Grupo Inmobiliario. Información Adicional: Piso de segunda mano en Buen Estado. Referencia cédula de habitabilidad: CHB03388326001. Referencia del certificado de eficiencia energética: GNPM3NBFW. ITP: Tipo Vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No gran tenedor. ***Toda la información proporcionada es meramente orientativa y no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-B.GUARDA - Precio: 368.000€