Finques Navarrete

Descripció

OPORTUNITAT ÚNICA, AMB BALCÓ I ASCENSOR, AL COR DE BARCELONA, A LA ZONA DE SANT ANTONI / RAVAL.-Finques Navarrete presenta aquest habitatge amb moltíssim encant i essència a l`emblemàtic Barri del Raval de Barcelona, al Carrer Bisbe Laguarda entre els carrers Sant Antoni Abat i Riera Alta, a pocs metres caminant de l`estació de metro L-2 Sant Antoni. Està en una quarta planta real d`una preciosa Finca Regia construïda el 1900, que compta amb ascensor i en excel·lent estat de conservació (ITE amb Certificat d`Aptitud apte vigent fins al 2035). Té segons cadastre una superfície construïda de 71 m2 d`habitatge + 8 m2 d`elements comuns; sent 63,63 m2 útils en cèdula d`habitabilitat vigent. Distribució: Es tracta d`un habitatge ideal per reformar amb excel·lents possibilitats de redistribució, que actualment compta amb 3 habitacions, bany complet i possibilitat de lavabo de cortesia, ampli saló menjador, cuina i dos balcons (un exterior al carrer i un altre a un tranquil pati d`illa). En tenir doble orientació i ser una 4_ planta real d`alçada, disposa de molta llum natural. Acabats: Conserva elements originals modernistes com terres de mosaic hidràulic en perfecte estat de conservació, sostres alts i grans porticons d`accés als diferents espais que aporten identitat i caràcter a l`habitatge. Ubicat en un carrer tranquil, l`habitatge combina l`essència de Barcelona i el seu centre històric, amb un potencial de reforma excepcional. Es troba a escassos metres de la Ronda, Mercat i Metro de Sant Antoni, en una zona que disposa de tots els serveis així com d`una immillorable oferta comercial i d`oci amb una excel·lent connexió, a més, amb el transport públic. Tot això converteix aquest habitatge en una inversió intel·ligent, ja sigui com a primer habitatge o com a projecte de rehabilitació, amb un alt potencial de revalorització a curt, mitjà i llarg termini. No cobrem honoraris al comprador. El PVP NO inclou les despeses de notaria, gestoria i impostos de la compravenda, ni el mobiliari (Si n`hi hagués) Despeses d`IBI anual: 460 euros / Despeses de Comunitat anual: 760 euros. VINE A VEURE`L T`ENCANTARÀ! Producte exclusiu Apialia. - Grup Immobiliari. Informació Addicional: Pis de segona mà en Bon Estat. Referència cèdula d`habitabilitat: CHB03388326001. Referència del certificat d`eficiència energètica: GNPM3NBFW. ITP: Tipus Vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel. No gran tenidor. ***Tota la informació proporcionada és merament orientativa i no contractual.Número API: A10118, número registro: 4778

Ref. VENDA-B.GUARDA - Preu: 368.000€